Cobertura duplex de 150m² no Edifício Residencial Mirante da Serra, com vista panorâmica para as montanhas e bairro. Pavimento inferior com living integrado de 28m² em piso porcelanato Cecrisa 60x60cm polido creme marfim, sala de estar com pé-direito duplo de 5 metros criando sensação de amplitude, sala de jantar com espaço para mesa de 6 lugares e acesso à varanda de 8m². Cozinha americana planejada em MDF branco acetinado marca Madesa, bancada em granito Branco Itaúnas, armários aéreos com iluminação de LED embutida, cooktop Electrolux a gás 4 bocas, forno elétrico de embutir Fischer 44L, coifa de vidro curvo 80cm e espaço para geladeira frost free. Lavabo social no piso inferior revestido em pastilhas de porcelana bege com cuba de apoio Deca. Suíte master de 17m² no piso inferior com piso laminado alemão Durafloor AC5, armário planejado com portas de correr espelhadas, banheiro amplo com box blindex 8mm, gabinete duplo suspenso em MDF laqueado, revestimento em porcelanato acetinado e ducha higiênica. Segundo quarto de 11m² com armário planejado e piso laminado. Terceiro quarto/escritório de 9m² com estante planejada e mesa de trabalho embutida. Banheiro social completo com revestimento Portobello linha Urban, box blindex e louças Deca linha Izy branca. Escada interna em mármore branco com guarda-corpo em aço inox escovado levando ao pavimento superior. Pavimento superior destinado exclusivamente ao terraço gourmet de 60m² com churrasqueira de alvenaria revestida em tijolinho aparente, pia em granito, bancada americana com banquetas, pergolado em madeira tratada com cobertura parcial em policarbonato, jardim vertical com plantas ornamentais, deck de madeira cumaru e espaço para mesa de jantar externa. Vista 360 graus privilegiada. Toda a cobertura possui ar-condicionado split inverter LG Dual Voice 12.000 BTUs instalado nos quartos e sala. Sistema de aquecimento solar Heliotek 200L. Interfone com câmera. Persianas rolô blackout nos quartos. Condomínio com infraestrutura: piscina adulto aquecida, piscina infantil, churrasqueira coletiva coberta, salão de festas com cozinha, playground cercado, quadra poliesportiva, academia básica, portaria 24h e sistema de câmeras CFTV. Localização nobre de Vila Valqueire, a 350m do Shopping Guadalupe, 450m do Supermercado Mundial, 700m da Praça Saiqui, 1km da Estação de Trem Marechal Hermes, fácil acesso à Avenida Brasil via Estrada do Mendanha. Próximo às escolas Colégio Santo Ivo e Colégio Canadense. Bairro residencial tranquilo com ótima segurança. Documentação em ordem. IPTU R$ 220/mês quitado. Aceita financiamento bancário e estuda permuta por apartamento de menor valor.
Este imóvel é anunciado por Juliana Souza Pimentel, corretora especializada em Vila Valqueire há 9 anos. CRECI: F-52103/RJ. Formada em Marketing pela Universidade Estácio de Sá e com MBA em Gestão de Negócios Imobiliários pela FGV. Especialista em coberturas e imóveis diferenciados na Zona Norte e Subúrbio do Rio. Mais de 240 transações concluídas com foco em atendimento personalizado e consultivo. Certificada em Home Staging pelo IIMOB (Instituto Ibero-Americano de Mercado Imobiliário) e membro ativa da Rede Mulheres do Mercado Imobiliário. Reconhecida por sua expertise em negociação e pós-venda.
