Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes – 110m² – Condomínio Vivendas do Atlântico – Lazer Completo

Apartamento de 110m² no 10º andar do Condomínio Vivendas do Atlântico com vista lateral para Pedra da Panela. Amplo living de 30m² com piso em porcelanato Incepa formato travertino bege, sala de estar e jantar integradas, varanda de 7m² com piso antiderrapante e churrasqueira elétrica Arke. Suíte master de 16m² com piso laminado Durafloor linha Elegance, closet planejado marca Dall’Agnese com iluminação LED, banheiro completo com banheira de imersão Deca, revestimento em porcelanato marmorizado, gabinete duplo suspenso e espelho com iluminação perimetral. Segunda suíte de 12m² com armário planejado linha Glim e banheiro com box de vidro temperado. Terceiro quarto de 10m² com armário embutido, ideal para escritório ou quarto infantil. Cozinha planejada em MDF branco alto brilho marca Kappesberg, bancada em silestone cinza, armários aéreos até o teto com portas basculantes, cooktop Brastemp a gás 5 bocas, forno elétrico de embutir 50L, micro-ondas de embutir Consul, geladeira side by side espaço planejado. Área de serviço com armário planejado, tanque de quartzo e espaço para máquina de lavar e secar. Lavabo social revestido em papel de parede vinílico texturizado com cuba de apoio esculpida. Ar-condicionado inverter Midea 18.000 BTUs instalado em todos os ambientes, sistema de som ambiente Sonos, controle de iluminação automatizado, aquecimento solar para economia energética e gás central. Condomínio clube com infraestrutura completa: 2 piscinas adulto aquecidas, piscina infantil com cascata, deck molhado com hidromassagem, sauna seca e vapor, academia com equipamentos Technogym, quadra de tênis iluminada, quadra society, salão de jogos com sinuca e pebolim, brinquedoteca climatizada, redário, espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira, coworking com internet fibra óptica, dog park com agility. Segurança reforçada com portaria 24h, circuito fechado com 56 câmeras HD, controle de acesso por aplicativo e ronda ostensiva noturna. Localização privilegiada a 300m do Via Parque Shopping, 600m da Praia do Recreio, 900m do BRT Guignard, próximo aos colégios SESC e Santo Agostinho. Documentação regularizada e atualizada. IPTU R$ 265/mês em dia. Aceita permuta por imóvel de menor valor e financiamento pelos principais bancos. Este imóvel é anunciado por Marcelo Tavares Ribeiro, corretor especializado no Recreio dos Bandeirantes há 14 anos. CRECI: F-38512/RJ. Graduado em Economia pela UERJ e com pós-graduação em Avaliação e Perícia Imobiliária pela Candido Mendes. Especialista em condomínios de alto padrão no Recreio, com mais de 420 negócios fechados na região, incluindo apartamentos, coberturas e casas de luxo. Certificado pelo COFECI em Ética Profissional e Mediação de Conflitos Imobiliários. Palestrante convidado em feiras imobiliárias do Rio de Janeiro.